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“我听说把事儿闹大了才能解决······”案外人方某占着法院已查封的房子拒不腾迁，法院前去腾房时还以跳楼威胁。近日，郑州市金水区法院调解解决了此事。

“你们凭什么动我的房子······”执行现场，面对案外人方某的质问，执行员范青运很无奈。已经查封的房子，案外人方某无视法院公告，依然正常入住。

2017年，宋某、张某因借款120万元到期未还成为被执行人。承办人接手案件之后，依法查封了宋某名下安阳的4套房产，并张贴了腾房公告，要求住户公告期内搬离涉案房屋，其中包括方某居住的一套房子，可是公告到期之后方某并未搬离涉案房屋。

制定了腾房方案之后，金水法院执行局范青运带队前去腾房，考虑到涉案房屋数量以及实际腾迁困难，范青运请求当地法院协助执行。安阳市文峰区法院了解了情况之后，出动一组执行干警与范青运一起前去执行。到达执行现场之后，范青运持续敲门并一再表明身份，屋内无人应答，范青运联系了开锁公司进入涉案房屋，对屋内物品进行登记造册并开始腾房。房子腾到一半儿，方某与其亲戚突然闯了进来阻挠腾房，方某情绪激动，声称房子是自己从开发商手里买过来的，拒不配合法院腾房。范青运一遍又一遍的对其摆事实、讲法律、讲道理，可依然无济于事，方某一直与执行干警僵持着，拒不搬出涉案房屋。为了抗拒腾房，方某甚至跑到4楼露天空调台上以跳楼威胁法院。为了安抚方某情绪，避免出现意外，范青运当即要求大家暂停腾房，并拨打了公安、消防电话一起处理此事。经过沟通，方某情绪终于稳定了下来，同意配合法院协商解决此事。

方某拿出了与开发商签订的商品房买卖合同，申请人则称宋某与该小区开发商有借贷关系，其名下房产是开发商给其抵债。面对这种情况，范青运联系了开发商调查，开发商承认了以上事实。经调解，开发商自愿代替被执行人宋某、张某还款本息206万元并承担执行费。

关于方某妨碍执行的行为，方某承认了自己的错误并写下悔过书，表示对自己一时冲动跳楼威胁法院的行为非常后悔，希望法院给自己一个改过自新的机会。鉴于方某主动认错积极配合的态度，法院对其进行了训斥。（高方方）