映象网讯(记者 王红伟 通讯员 王伟 范月)“张法官你说说,俺都来你们法院多少趟了!俺的钱,啥时间能要回来啊...”一上班,气急败坏的焦军就在法院诉讼服务大厅冲着张法官一顿抱怨。
原来,早在2010年3月,焦军与赵云签订了一份期限为三年的房屋租赁合同,合同到期后,赵云和焦军并没有续签,赵云仍然继续使用房屋并支付租金。但从2015年6月起,赵云便不再支付租金。经焦军多次催要,赵云仍拒不支付且态度蛮横,焦军无奈之下向新乡市牧野区人民法院提起诉讼。经过依法审理,法院判决解除赵云与焦军之间的房屋租赁合同,由赵云返还焦军房屋并支付租金4.7万元及利息。判决生效后,赵云未按判决履行义务。焦军遂于今年4月份向法院申请强制执行。执行法官张扬收案后,将被执行人赵云传唤到法院。赵云按时到了法院,可张法官却犯了难,原来被执行人赵云因为经营不善,烟酒店早已关了门,且其名下财产经过查控并未发现可供执行的财产,一时之间执行工作陷入困境。
为了能尽快拿到执行款,焦军三天两头来到法院了解执行进展情况,可每次得到的答复都是赵云无财产可供执行。时间一长,焦军便心生不满,认为执行法官拖延执行。在重重困难和压力下,执行法官张扬并未就此放弃,而是想法设法,先后到房管局、车管所等多个部门查询赵云名下财产,还专程去赵云所开的烟酒店附近寻找线索。在多番努力下,案件终于出现了转机,原来赵云还有一批酒水尚未出售,便对该酒水进行查封。
通过执行法官耐心的明理释法,赵云同意用酒水抵偿租金。9月12日,双方终于达成执行和解协议:用该批酒水抵偿5万元执行款。至此,一起本以为无法执行的案件就这样圆满执结。(文中人名为化名)
住房租赁市场正在获得国家部委、地方政府的双重支持,但培育租赁市场仍需要激发房企以及中介机构、新生第三方机构等市场主体的积极性,而各类主体需要解决的首要问题就是盈利。
业内人士表示,我国住房租赁时代大幕已开启,租房市场、老百姓的置业观和生活方式将发生大的变化。
北京市住房城乡建设委会同市发展改革委、市教委、市公安局等多部门联合起草的《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知(征求意见稿)》今起公开征求意见。
用户在不同时间走进便利店就是有不同的需求,如果在早晚和午餐高峰不把适合当时段的产品放到表面上来就会影响销量。因此,我的朋友并不相信无人便利店“节省人力”之后让坪效比普通便利店更高。
昨天,媒体报道郑州出台住房租赁新政。发展住房租赁托管,提高住房使用效率 在郑州房租涨幅上涨过快,已经成为一个亟待关注的问题。
河南商报记者第一时间连线郑州市住房保障和房地产管理局有关负责人,对新出台的政策主要内容进行权威解读。解读:郑州的住房租赁需求不断增长,要培育和发展专业化住房租赁企业,引进国内知名企业,扶持本地专业化企业,郑州将来要形成大、中、小住房租赁企业协同发展的格局。
8月1日,大河报记者从河南省住建厅获悉,为进一步规范住房租赁市场,该厅会同省工商局联合印发《住房租赁合同示范文本》(试行),该示范文本对出租房屋主体需要提供的相关信息、居住人数、房屋修缮和责任主体等方面进行了明确规定。
政策红利持续释放在租赁市场,昨日,记者从河南省住房和城乡建设厅获悉,我省《住房租赁合同示范文本(试行)》已经正式印发文件,这意味着今后租房签合同将有范本可依。
郑州列为开展住房租赁试点工作城市之一后,如何落实成为近期外界关注的话题。《意见》建议,在试点方案中明确租购同权,赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。
随着毕业季的到来,大量高校毕业生涌入住房租赁市场,在一定程度上影响了住房租赁的签约量和租金走势。7月17日,广州发布《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》,就承租人子女就近入学、公积金支持租赁住房力度、保障承租人稳定居住权等16个方面提出具体要求。
随着毕业季的到来,大量高校毕业生涌入住房租赁市场,在一定程度上影响了住房租赁的签约量和租金走势。业内人士分析称,6月份一线城市和重点二线城市的租金价格开始由降转升,在6、7、8月的传统租房旺季,承租人议价空间有限。
为了实现百姓安居梦,我国着力构建“购租并举”房地产市场供应体系,打造多层次住房结构,多角度保障不同群体的住房需求。为加快培育和发展住房租赁市场,我国从供给端频频发力增加租赁住房有效供给,住房供应加快向“购租并举”的供应新体系转变。
摘要
规范和发展住房租赁市场是实现住有所居的重大民生工程。目前,除了上述10个城市之外,住房城乡建设部还会同有关部门选取了广州和深圳,一共12个城市首批开展住房租赁试点。”采访中,不少业内人士这样说,郑州住房租赁市场发展即将进入快车道。
据新华社北京7月20日电住房和城乡建设部会同国家发展改革委、公安部、财政部等九部门近日联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,将采取多种措施加快推进租赁住房建设,培育和发展住房租赁市场。在濮期间,调研组一行先后到市人民医院、市第三人民医院黄河路社区卫生服务中心,濮阳县人民医院、子岸镇卫生院、子岸镇杨寨村卫生室等处实地调研。