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河南省部署2023年住建系统重点工作 优化二套房认定标准 支持合理住房消费

2023-02-08 08:58:44   来源:河南商报

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顶端新闻·河南商报记者 张丽

2月7日,全省住房和城乡建设工作会议在郑州召开,会议通报了2022年重点工作情况及新时代十年发展成就。同时,会议对2023年住建系统重点工作进行了部署。

2022年,全省房地产开发投资6793亿元

省住建厅党组书记、厅长王艺通报,过去一年,河南强力推进问题楼盘处置化解和保交楼,争取国家两批专项借款453亿元、居全国第一,推动落实金融机构配套融资,全省不动产办证类和配套设施不完善类项目如期动态清零,专项借款和省重点监测项目复工80%以上、交付10万多套。出台支持房地产企业纾困解难、金融支持房地产市场平稳健康发展等政策,全省房地产开发投资6793亿元,商品房销售1.11亿平方米、销售额6725亿元,发放公积金贷款378亿元。

改造城镇老旧小区38.94万户,治理病害窨井30万个,超额完成年度目标,显著改善了小区功能品质,保障了群众“脚底下安全”。新开工棚改安置房11.13万套、交付28.9万套,筹集保障性租赁住房8.84万套,征收安置问题项目整改全部完成。郑州市通过改造、改建、回购存量房等多渠道筹集保障性租赁住房,信阳市推行”房票安置+补偿”模式,设立“房源超市”,有效化解安置难、安置慢。

2022年,全省建筑业产值达1.5万亿元,同比增长6.3%。推动中豫建投组建成立。郑州市成功创建国家智能建造试点。积极推进“设计河南”,基本实现数字化设计、审查、交付全覆盖。

会上,王艺还通报了新时代十年全省住房城乡建设取得的历史性成就:

建立完善住房市场和保障体系,全省开工棚改安置房340万套,入住235万套,705万人出棚进楼;改造城镇老旧小区205万户;筹集各类租赁住房28.3万套;销售商品住房10.3亿平方米;帮助200多万户职工家庭通过住房公积金解决了住房问题,全省城市人均住房面积达到42平方米,增加8.5平方米。

2023年,新开工棚改安置房28万套

会议强调,2023年将开展住房优居行动、城市更新行动、乡村建设行动、卓越建造行动、安全整治行动、党建引领行动、强基固本行动等七大行动。

将进一步规范商品房预售资金监管,逐步提高预售门槛,以郑州、开封为试点,积极探索预售制度改革和现房销售。

新开工棚改安置房28万套、基本建成20万套,建设筹集保障性租赁住房7.5万套,新开工城镇老旧小区改造38万户以上。

改造农村危房7675户,实施抗震改造2989户,培育10个左右宜居宜业美丽小城镇。

支持企业做强做优,培育航母级企业集团,弘扬“红旗渠精神”和工匠精神,打造河南建筑品牌。

推动房地产企业做强一批、整合一批、转型一批、出清一批,支持房地产企业向商业、文化、旅游、物业管理、住房体检、住房养老等延伸,由开发商向城市综合服务运营商转型。

会议明确了今年保交楼工作目标任务,第一批专项借款项目10月底前全部建成交付,第二批年底前交付50%。

为顺利完成今年保交楼任务目标,会议建立健全“保交楼”工作机制,继续发挥“一楼一策一专班一银行”机制作用,细化分解交付目标任务,倒排工期、挂图作战,以周保月、以月保季、以季保年,确保按时间节点完成目标任务。

深化自建房排查整治,研究建立房屋体检、养老、保险等制度,设置住建领域安全生产信息员。

将加快推进项目资产变现,确保项目建成交付后及时收回资金,促进专项借款资金快进快出、循环使用,并推动有关金融机构逐个落实保交楼项目配套融资,提供金融信贷支持。

通过优化二套房认定标准,开展团购、房展会等促销活动,支持合理住房消费,从而“稳预期、促消费”。

审计、公安等多部门联动,加大对违法违规企业打击力度,依法查处房地产开发、房屋买卖、住房租赁等违法违规行为,探索建立房地产企业信用评价制度,发挥信用监管作用,整治规范市场秩序,增强消费信心。

文章关键词:河南 责编:张迪驰
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